Inspirasi Desain Rumah Minimalis

admin Tak Berkategori
Inspirasi Desain Rumah Minimalis

Inspirasi Desain Rumah Minimalis – Rumah minimalis sekarang ini menjadi piihan utama bagi keluarga-keluarga dalam memilih desain rumah. Istilah ini seringkali kita baca atau dengar berdengung di media massa untuk menunjuk sebuah bangunan yang dianggap menerapkan gaya atau tren arsitektur/interior masa kini. Tujuannya agar dapat memperoleh kesan rumah atau bangunan yang dirancang dengan gaya baru, modern dan berselera kekinian. Namun apakah sebetulnya Anda tahu apakah desain rumah minimalis itu sebenarnya?
Banyak masyarakat yang menyangka bahwa gaya minimalis itu baru lahir 10 tahun terakhir. Bila dicermati oleh kalangan yang lebih paham, ternyata bukan gaya minimalis, apalagi modern. Tapi kadangkala ada American Classic, Art Deco dan bahkan menyelip sentuhan aliran lain.

1. Ciri Khas Rumah Minimalis

Ciri khas rumah minimalis adalah menggunakan dak beton, mengikuti bentuk dasar (berbentuk kotak), polos atau tanpa ornamen, dan menggunakan maksimal dua kombinasi material. Pada arsitektur minimalis biasanya ‘membuang’ segala hal menjadi sesuatu agar mencapai esensi nilai kesederhanaan, namun memiliki nilai berkualitas sangat tinggi. Detailnya yang rapi, presisi, jujur dan tidak mengada-ada hingga terlihat pada semua bagian bangunan dan ruang.
Jadi jika Anda melihat rumah cluster dengan desain fasad (tampak depan) menggunakan warna merah atau unsur dekoratif yang berlebihan, sebetulnya itu bukan contoh rumah minimalis. Ingat! Menurut KBBI, minimalis berarti unsur-unsur yang sederhana dan terbatas untuk mendapatkan efek atau kesan yang terbaik.

2. Denah yang Sesuai Fungsinya

Konsep dari rumah minimalis sebetulnya bukan sekadar berbentuk sederhana. Namun memiliki bentuk yang disesuaikan dengan fungsinya, tanpa menambah terlalu banyak ornamen tambahan. Sama halnya dengan denah rumah minimalis. Denah rumah minimalis akan memaksimalkan area sebaik mungkin sesuai dengan kebutuhan sang pengguna. Dengan kata lain, tidak akan ada area yang terbuang atau sia-sia. Bagi Anda yang menginginkan rumah bertingkat dua lantai, namun bingung mengatur budget. Jangan khawatir, karena rumah bisa dibuat bertumbuh.
Ketika anak bertambah besar, rumah pun turut tumbuh perlahan dan merespon masa depan. Tipsnya adalah konsultasikan dengan arsitek atau desainer Anda untuk merancang pondasi rumah untuk dua lantai, walaupun yang didirikan baru lantai pertama saja. Pastikan layout serta letak tangga bisa dikembangkan sesaat mau menambah jumlah lantai. Jika aktivitas di dalam rumah tidak terlalu banyak, penghuni dapat menggabungkan ruang makan dengan area living untuk memaksimalkan ruang tanpa sekat, sehingga setiap sudut lahan yang tersedia dapat digunakan secara menyeluruh.

3. Taman Minimalis untuk Kesegaran Rumah

Pemilihan antara taman kering atau taman basah di rumah bisa ditentukan dari kebiasaan sang pemilik dan luasan area yang dimiliki. Jika Anda tipe orang yang suka berkebun atau bercocok tanam, taman basah dengan rerumputan bisa menjadi sanctuary area tersendiri. Menyiram sekaligus “mengajak bicara” tanaman dipercayai bisa menambah asupan oksigen.Mengganti rerumputan dengan kerikil membuat taman kering lebih mudah perawatannya karena Anda cukup menyiram tanaman di pot. Taman kering juga sangat cocok untuk area rumah yang kurang pancaran matahari. Misalkan, area taman Anda tertutup dengan rumah tetangga, maka gunakan lantai kayu atau batu kerikil putih agar taman tetap terasa zen. Karena sinar matahari yang kurang akan menghambat pertumbuhan rumput. Tentukan juga desain taman minimalis yang disesuaikan dengan luasan area Anda.

4. Dekorasi yang Simple

Less is more, mungkin pendekatan ini sudah akrab di telinga Anda, terutama jika dikaitkan dengan ide dekorasi maupun interior hunian yang mengambil tema minimalis. Selain karena nuansa yang menenangkan berkat tidak banyak furnitur yang mengisi ruangan, Anda pun tak perlu berinvestasi dalam jumlah lebih pada berbagai macam instrumen yang harus dimiliki.Poin penting untuk tema dekorasi minimalis ini adalah spacious room dengan jumlah furnitur serta detail yang tidak berlebih dan berfokus pada pemilihan warna-warna natural maupun pastel serta permainan tekstur yang akan menghidupkan suasana.

5. Warna Cat Rumah Minimalis

Meskipun telah lama hadir di Indonesia, desain rumah minimalis hingga kini masih mampu mencuri perhatian banyak orang. Konsepnya yang memaksimalkan ruang serta pilihan rona monokromatis yang teraplikasi pada hunian membuat rumah minimalis mudah untuk didekor. Teorinya rumah minimalis menggunakan cat dinding berwarna monokrom.
Pemilihan warna cat dinding ruang tamu minamlis, furnitur, dan curtain berwarna putih dan natural seperti ini sangat cocok untuk desain ruang tamu berukuran kecil. Meletakkan cermin di dinding juga memiliki sistem yang sama, justru lebih optimal untuk memberi kesan luas.

Baca Juga: Desain Rumah Kebun Yang Menginspirasi Dan Menyehatkan

6. Material yang Ramah Lingkungan

Pemilihan nuansa warna atau material pada contoh rumah minimalis umumnya tidak lebih dari dua kombinasi. Jika Anda merasa warna putih itu terlalu polos, tambahkan material kayu atau dinding batu alam bermotif sederhana sebagai aksen. Beberapa material yang kerap digunakan di rumah minimalis adalah batu bata, beton ekspos, besi, dan kayu.
Dinding batu bata setebal 10 cm dapat menahan panas selama 2 jam lebih. Sedangkan, dinding beton 15 cm bisa meredam panas hingga 4 jam. Untuk unsur dekorasi pada desain rumah minimalis, arsitek kerap menggunakan roster atau lubang angin, wire mesh, dan laser cut.
Roster adalah lubang angin yang terbuat dari semen dan pasir yang dicetak. Modelnya sangat beragam. Untuk variasi bentuk, di antara semen berbentuk solid, hadirkan roster berlubang lingkaran. Roster juga bisa menjadi solusi rumah hemat energi karena bisa menyalurkan udara segar ke dalam rumah, sekaligus berestetika tinggi. Wire mesh adalah besi berupa kawat yang dianyam menjadi lembaran atau gulungan. Laset cut adalah teknik pemotongan pada material besi, kaca, kayu, dan masih banyak lagi. Dengan menggunakan komputerisasi, motif pemotongan bisa diatur sesuai selera.

7. Pencahayaan Alami yang Berkualitas

Untuk gaya ruang keluarga minimalis, peranan tata cahaya sangatlah penting. terutama untuk membuat suasana ruang keluarga terasa lebih nyaman dan santai. Sumber cahaya alami dan buatan sama-sama penting untuk diperhatikan efeknya agar bisa menghasilkan desain rumah minimalis yang nyaman.
Memilih jendela yang dapat dibuka dan ditutup akan memberikan efek pergantian udara di dalam kamar tidur. Karenanya, pilihan penutup jendela sebaiknya disesuaikan dengan selera dan kebutuhan pengguna kamar tidur. Pemasangan jendela dan pintu yang dapat menghadirkan sirkulasi yang baik mampu mengatur tingkat kelembapan dalam rumah dan akan dapat memperpanjang umur segala aspek interior rumah.
Fungsi jendela besar yang membentang tinggi bia memberikan kualitas cahaya dan udara yang terbaik jika berada di sisi timur – selatan. Matahari pagi yang baik membawa suasana hangat ke dalam ruangan. Cahaya matahari di tengah hari menjadi penerangan alami sementara sejuknya angin yang bertiup terasa di sore hari. Pemandangan taman hijau juga memberikan kesegaran yang dapat dinikmati dari dalam sebuah rumah.

Cek Harga Rumah Sebelah Menara Eiffel

admin Tak Berkategori
Cek Harga Rumah Sebelah Menara Eiffel

Rumahawan.web.id – Sebuah rumah besar di Paris yang terletak tepat di sebelah Menara Eiffel sedang mencari penghuni baru. Harganya dibanderol 250 juta euro atau Rp. 4 miliar. Business Insider melaporkan bahwa rumah ini dimiliki oleh dua saudara perempuan yang merupakan perwakilan dari dinasti kaya di Prancis. Identitas para suster tua masih misterius, interior rumah juga tidak bisa diungkapkan kepada publik.

Rumah ini dijual oleh Kalinka Realty bersama Sindex Development dari Hong Kong. Lokasinya berada di perempatan Avenue de Suffren dan Quai Branly di arondisemen ketujuh Paris yang notabene adalah arondisemen tempat berkumpulnya gedung-gedung kementerian dan tempat bersejarah lain. Luas rumah bergaya klasik ini adalah 113 ribu kaki (10.498 meter persegi) dan memiliki enam lantai. Tak jauh dari rumah juga ada sungai Seine, Champs de Mars, Musee d’Orsay, daftar idn poker dan Carrousel de la Tour Eiffel. Rumah ini sebelumnya dijual seharga 220 juta euro (Rp 3,5 triliun). Harga melonjak karena banyak peminat yang mengincarnya, terutama di kalangan warga Rusia. Saat ini, rumah tersebut adalah rumah termahal yang sedang dijual di Paris. Bila rumah ini terjual dengan harga 250 juta euro, rumah ini tetap bukan rumah termahal di Prancis. Rumah termahal di Prancis dimiliki oleh Pangeran Muhammad bin Salman, yakni sebuah chateau di barat Paris. Harga chateu itu dibeli 275 juta euro pada tahun 2017.

Sederet Trik Membuat Rumah Anda Terasa Lebih Nyaman

Bagi sebagian orang, rumah menjadi tempat yang paling nyaman untuk melakukan beragam hal setelah lelah dengan rutinitas sehari-hari. Maka itu, sangat penting untuk memperhatikan elemen-elemen apa saja yang harus dihadirkan di dalam hunian.

Apa saja caranya? Simak rangkuman selengkapnya trik untuk membuat rumah terasa lebih nyaman seperti melansir dari PureWow, Kamis, 4 April 2019, di bawah ini.

Bersih-Bersih
Kebersihan dalam sebuah hunian akan meningkatkan kadar kenyamanan. Ketika semua barang tertata rapi dan berada di tempat yang semestinya juga dapat membantu Anda menurunkan kadar stres dan kejenuhan. Selain bersih-bersih, Anda juga dapat membuat nyaman rumahdengan memberi wewangian menenangkan di rumah. Wanginya pun dapat disesuaikan dengan selera dan kebutuhan Anda dan keluarga.

Baca juga : Solusi Rumah Tumbuh

 

Maksimalkan Cahaya Alami
Ada satu teori yang menyebut tentang mengapa orang Skandinavia begitu bahagia? Semuanya tentang menjaga interior terang dan seterang mungkin. Beberapa gagasan untuk membawa keluar tirai tempat tidur di kamar yang tak dibutuhkan, bersihkan kaca secara teratur, hingga hiasi cermin yang memantul di sekitar cahaya.

Dekorasi Warna Biru
Warna biru dapat dikaitkan dengan penurunan kadar stres hingga peningkatan kualitas tidur di dalam beberapa penelitian. Pertimbangkan untuk mendapatkan beberapa bantal biru yang baru atau memberi sentuhan cat baru pada dinding dan furnitur Anda.

Terapkan Fengshui pada Furnitur
Fengshui China kuno telah teruji oleh waktu karena prinsip-prinsipnya yang nyata. Salah satu contohnya adalah tutup pintu kamar mandi (tidak ada yang mai energi kotor masuk ke rumah), jaga meja makan agar tetap bersih, pindahkan tempat tidur agar tidak sejajar dengan pintu.

Solusi Rumah Tumbuh

admin Tak Berkategori
Solusi Rumah Tumbuh

Rumahawan.web.id – Rumah yang sedang tumbuh adalah tempat tinggal yang dirancang secara bertahap. Konstruksi rumah secara bertahap diterapkan karena keterbatasan lahan dan biaya pengembangan yang minimal. Konsep rumah tumbuh juga diterapkan seiring dengan bertambahnya jumlah anggota keluarga.

Meskipun memerlukan waktu yang lama, dari segi pembiayaan konsep rumah tumbuh terbukti sangat efektif untuk mewujudkan rumah impian karena pembangunan rumah mengikuti jumlah anggaran yang tersedia. Namun dalam membangun rumah tumbuh, diperlukan perencanaan biaya dan tahapan pembangunan yang matang guna memperlancar proses pengerjaannya. Langkah dan aspek apa saja yang perlu kamu ketahui dalam pembangunan rumah tumbuh?

Tentukan skala pioritas pembangunan untuk setiap tahapan
Pada tahap pertama pembangunan rumah tumbuh, pioritaskan membangun ruang-ruang yang paling dibutuhkan. Kebutuhan akan ruangan bisa disesuaikan dengan jumlah anggota keluarga. Pemilik yang baru menikah dan tidak memiliki anak bisa mengawali pembangunan rumah tumbuh dengan komposisi ruangan yang terdiri dari 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 ruang terbuka yang dapat dimanfaatkan sebagai ruang tamu, ruang makan, dapur; dan lahan terbuka hijau. Keberadaan ruang terbuka dapat menjadi tabungan lahan untuk pembangunan rumah tumbuh di tahap selanjutnya. Sambil menunggu perbaikan kondisi finansial, ruang terbuka ini dapat difungsikan sebagai teras atau taman kecil. Pembangunan rumah tumbuh tahap selanjutnya dapat dilakukan dengan menambah ruangan, meningkatkan lantai, atau melengkapi komponen arsitektur tertentu, seperti memasang pagar di depan rumah. Pioritaskan juga area-area terbuka sebagai rongga bangunan di rumah tumbuh.

Tentukan arah perluasan bangunan
Penambahan massa bangunan pada rumah tumbuh memang dapat dilakukan baik secara horizontal maupun vertikal. Namun, sebaiknya dua jenis perluasan tersebut tidak dilakukan dalam satu tahapan langsung. Jika memang merumuskan pembangunan rumah tumbuh jangka panjang, tentukan perluasan apa saja yang dilakukan di setiap tahapan. Hindari juga kemungkinan terjadinya perubahan letak ruangan dan pembongkaran besar sehingga tidak merusak bangunan di tahap sebelumnya. Dalam tahapan lanjut pembangunan rumah tumbuh, kondisi eksisting bangunan sangat mempengaruhi pembangunan ruangan lainnya. Misalnya, jika ingin menambah lantai bangunan sedapat mungkin bangunan tahap awal telah menyediakan fondasi untuk lantai di atasnya.Desain atap mendatar dapat menjadi solusi untuk pembangunan rumah tumbuh secara vertikal sehingga tidak memerlukan pembongkaran atap secara menyeluruh.

Baca juga : Cara Membangun Rumah Bertahap

Gunakan material yang mudah ditemukan di pasaran
Pastikan juga kamu menggunakan material bangunan yang seragam pada tiap tahap pembangunan rumah tumbuh. Jangan sampai bahan bangunan yang kamu gunakan di tahapan awal tidak lagi diproduksi saat kamu memulai tahapan pembangunan berikutnya. Karena pilihan material turut berpengaruh terhadap lamanya proses dan biaya pembangunan, pemakaian material ringan dan instan dapat mempercepat proses pembangunan rumah tumbuh. Baja ringan dapat digunakan untuk konstruksi bangunan dan atap. Untuk dinding, bata ringan dan gipsum bisa mempersingkat perancangan.Vinyl juga dapat menjadi pilihan untuk desain lantai cantik dengan pemasangan praktis.

Buat kalender kerja tahapan pembangunan
Molornya waktu pengerjaan rumah tumbuh dapat berakibat pada pengeluaran dana ekstra. Maka dari itu, setiap tahapan pembangunan rumah tumbuh perlu dilaksanakan dalam jangka waktu yang pasti. Namun, hindari pengerjaan yang terburu-buru. Alih-alih rumah impian cepat diwujudkan, pembangunan rumah tumbuh malah terhenti akibat kelalaian pemasangan. Dalam menentukan lama pengerjaan tiap tahapan, pertimbangkan juga masalah teknis yang mungkin terjadi. Pembangunan rumah tumbuh dapat dilakukan menjelang akhir musim hujan. Pada periode ini intensitas hujan kecil sehingga kondisi udara cenderung lembap. Hal ini menguntungkan proses konstruksi. Susunan bata untuk dinding lebih cepat merekat, proses finishing setelahnya juga jadi tidak terhambat.

Lakukan perhitungan biaya secara mendetail
Perhitungan biaya pembangunan rumah tumbuh harus mencakup pengeluaraan untuk material, upah tenaga ahli dan pekerja konstruksi, serta biaya perombakan bangunan. Namun faktor yang paling mempengaruhi besaran biaya adalah seberapa efesien material yang digunakan sehingga bisa menghemat waktu dan tenaga pekerja. Karena pembangunan rumah tumbuh dilakukan dalam jangka waktu yang panjang, perhitungkan juga kenaikan biaya akibat inflasi yang terjadi di tahapan selanjutnya. Selain penggunaan material efisen dan pembangunan yang tepat waktu, beberapa siasat memang bisa dilakukan untuk lebih meminimalisir biaya dalam pembangunan rumah tumbuh. Salah satunya dengan mengurangi sekat antar ruangan. Selain itu, trik ini pun efektif mempermudah proses perluasan lahan di tahap selanjutnya.

Mewujudkan rumah impian dapat dilakukan dengan menerapkan konsep rumah tumbuh. Dengan melakukan langkah-langkah di atas, resiko yang menghambat pembangunan rumah tumbuh pun dapat dihindari.

Cara Membangun Rumah Bertahap

admin Tak Berkategori
Cara Membangun Rumah Bertahap

Rumahawan.web.id – Membangun rumah untuk Anda dan keluarga adalah impian semua orang. Membuat rumah impian tentu membutuhkan banyak uang dan biasanya sulit mengumpulkannya dengan cepat. Namun dalam kenyataannya pembangunan rumah tidak harus dilakukan sekaligus, tetapi bisa dilakukan secara bertahap. Konsep ini sering disebut sebagai konsep rumah yang sedang tumbuh. Sebagai Lihatlah serangkaian gerakan berikut.

Rencana jauh ke depan
Walaupun akan dibangun bertahap, rencanakan bentuk akhir rumah impian anda sejak awal. Hal ini penting untuk mengetahui batas optimal luas rumah yang dapat anda bangun di atas tanah anda, dan elemen bangunan apa saja yang dapat disiapkan sejak awal. Berpikirlah besar, walaupun saat ini anda belum memiliki anak, rencanakan rumah dengan ruang tidur anak. Tambahkan ruang lainnya yang mungkin anda butuhkan 10 tahun ke depan seperti; ruang tidur tamu / orang tua, gudang, ruang belajar, musholla dan sebagainya.

Kami sarankan anda berkonsultasi dengan arsitek untuk konsep rumah tumbuh anda. Arsitek yang baik dapat membantu anda merencanakan rumah yang optimal dengan tahapan-tahapan pembangunan sesuai dengan keinginan anda, sekaligus dapat memberikan gambaran biaya untuk mewujudkannya.

Siapkan infrastruktur untuk berkembang
Jika anda memiliki tanah yang luas, mungkin pertimbangan infrastruktur dapat dikesampingkan karena anda akan menambah ruangan di atas sisa lahan yang tersedia. Akan tetapi bagi anda yang memiliki tanah yang terbatas, maka anda harus memperhitungkan infrastruktur yang dapat anda siapkan sejak awal. Pondasi dan kolom misalnya, jika anda ingin memiliki rumah lebih dari satu tingkat, maka sebaiknya sejak awal struktur rumah disiapkan untuk dapat menahan beban pertumbuhan rumah anda.

Baca juga : Bangun Rumah Hanya Modalkan 30 Juta

Kemudian ada baiknya siapkan pula sarana utilitas rumah anda, khususnya ukuran pipa instalasi air kotor, kapasitas pengolahan limbah, dan saluran air hujan untuk dapat menampung volume air buangan yang dihasilkan saat anda mengembangkan rumah anda. Ingat bahwa penambahan kamar mandi, dapur, dan luas atap otomatis menambah volume limbah yang dihasilkan oleh rumah anda. Dengan menyiapkan kedua hal di atas, anda memperkecil potensi pembongkaran rumah utama saat anda menambah ruangan. Ingat bahwa pondasi dan pipa-pipa pembuangan semua ada di bawah lantai dan dinding rumah anda, jadi semua perubahan yang perlu dilakukan pada kedua elemen itu berarti membongkar lantai dan dinding.

Membangun yang penting lebih dahulu
Jika sudah tiba saatnya anda akan membangun rumah tumbuh anda, ingat dua hal ini: Pertama, dahulukan pembangunan fungsi-fungsi terpenting yang paling anda butuhkan terlebih dahulu. Jika semua fungsi yang anda butuhkan bisa masuk di lantai dasar, buat apa buru-buru meningkat rumah? Kedua, sebisa mungkin tetap pada rencana yang sudah anda canangkan sejak awal. Semua perubahan dan/atau penambahan dari rencana akan berimbas pada meningkatnya biaya pembangunan rumah anda.

Mewujudkan rumah impian dapat dilakukan secara bertahap dengan konsep rumah tumbuh. Yang perlu anda ingat, rumah tumbuh membutuhkan rencana, perhatian dan kesabaran untuk mendapatkan hasil yang optimal. Diskusikan konsep rumah tumbuh pada arsitek dan kontraktor anda sebelum membangun rumah. Jurus-jurus di atas kami harap dapat meningkatkan rasa percaya diri anda mewujudkan rumah impian yang terjangkau untuk seluruh keluarga.

Bangun Rumah Hanya Modalkan 30 Juta

admin Tak Berkategori
Bangun Rumah Hanya Modalkan 30 Juta

Rumahawan.web.id – Anda tentu punya rencana untuk memiliki rumah sendiri. Dia ingin mulai membangun dengan cepat, tetapi jika dana dihitung jauh dari mencukupi. Sementara itu, jika Anda membeli rumah KPR, itu akan sangat mahal, apa solusinya?

Kebimbangan semacam itu mungkin saja saat ini terjadi pada Anda yang tengah punya cita-cita untuk membangun rumah sendiri. Tentu saja hal ini adalah hal yang wajar melihat perkembangan harga pasar properti yang terus naik hingga sekarang.

Strategi Membangun Rumah dengan Budget Murah

Selanjutnya akan kita bahas bagaimana strategi khusus agar keinginan membangun rumah dengan budget 30 juta dapat terwujud.

Siapkan lahan kosong siap bangun
Agar tujuan mem-bangun rumah 30 juta dapat terwujud maka biaya lahan harus nol rupiah. Lahan menjadi kebutuhan fondamental dari sebuah proses membangun yang mana mutlak harus masuk dalam perhitungan Anda. Kita tahu bahwa setiap detail pengeluaran yang berkaitan dengan pembangunan rumah Anda dapat diminimalisir bandar sbobet88 terbaik dengan cara-cara teretntu. Misalnya pada penyiapan lahan, Anda bisa menyiapkannya jauh-jauh hari sebelum rencana pembangunan dimulai. Dengan begitu, maka pembiayaan lahan dalam hal ini persiapannya bisa dipisahkan dari biaya operasional utama sehingga akan meringankan Anda. Selain itu dengan menyiapkan lahan lebih awal juga akan memberikan dampak sosial pada lingkungan sekitar, misalnya warga sekitar akan tahu bahwa pada lokasi lahan tersebut akan dibangun rumah Anda.

Siapkan material yang bisa Anda usahakan sendiri
Menyiapkan material yang bisa Anda usahakan sendiri akan sangat membantu Anda mengurangi konsumsi biaya. Misalnya jika Anda berada di dekat sumber tambang pasir, Anda bisa mengangkutnya sendiri sebagai aksi persiapan pembangunan rumah Anda. Anda harus ingat bahwa pembangunan rumah Anda tidak memiliki deadline seperti halnya proyek perumahan, sehingga Anda bisa mengatur perencanaannya dengan baik termasuk pengumpulan material. Tips penghematan berkaitan dengan pengadaan material juga bisa dilakukan dengan misalnya mengusahakan membeli material hasil kerajinan dari tetangga. Selain harga yang bisa jadi lebih murah, juga Anda bisa lebih leluasa mengecek kualitasnya. Anda akan diuntungkan secara budgeting.

Baca juga : Perkiraan Biaya Membangun Rumah Minimalis

Cermat dalam mencari toko bangunan
Toko material menjadi penting dalam rencana pembangunan rumah, karena hal ini berpengaruh terhadap logistik material saat tengah dalam proses pembangunan. Dengan melakukan survey harga dan menentukan toko material terpercaya yang akan dipakai maka pengadaan material akan dapat terkontrol.

Gotong Royong
Mungkin istilah gotong royong nampak asing bagi orang-orang yang tinggal diperkotaan. Namun untuk orang-orang pedesaan atau pinggiran kota mungkin masih kental menjaga budaya ini. Jika di tempat atau lingkungan Anda membangun rumah masih memegang erat budaya gotong royong maka akan sangat membantu sekali dalam menghemat biaya pembangunan rumah Anda.

Menunda finishing
Selain strategi di atas, Anda juga bisa menghemat biaya dengan melakukan finishing terhadap rumah Anda belakangan. Anda bisa sembari mengumpulkan uang untuk menyelesaikan pembangunan suatu saat nanti. Cukup dengan membangun sesuai yang Anda butuhkan.

Nah demikian tadi strategi seputar penghematan biaya membuat rumah minimalis agar mimpi mem-bangun rumah 30 juta dapat terealisasi. Semoga bermanfaat.

Perkiraan Biaya Membangun Rumah Minimalis

admin Tak Berkategori
Perkiraan Biaya Membangun Rumah Minimalis

Rumahawan.web.id – Bagi Anda yang benar-benar menginginkan rumah minimalis, Anda perlu mengetahui perkiraan biaya konstruksi. Ketika menghitung biaya pengembangan, banyak orang biasanya menghadapi kesulitan dan kebingungan. Karena biaya membangun rumah minimalis cukup sulit diprediksi. Perlu ketelitian dan ketelitian bagi siapa saja yang membangun rumah minimalis. Lantas, bagaimana perhitungan biaya sebenarnya membangun rumah minimalis? Ini ulasannya.

Menghitung Biaya Bangun Rumah Sistem Analisa Harga Satuan

Urutan perhitungan biaya rumah minimalis secara satuan atau per-item adalah sebagai berikut :

  • Membuat gambar rumah yang akan dibangun.
  • Membuat spesifikasi material atau rencana kerja dan syarat bangunan.
  • Membuat rincian daftar pekerjaan yang akan dilaksanakan.
  • Menghitung volume masing – masing item pekerjaan.
  • Mencari daftar harga upah dan bahan terbaru.
  • Menghitung analisa harga satuan setiap item pekerjaan.
  • Mengkalikan volume dengan analisa harga satuan.
  • Membuat jumlah harga secara keseluruhan.
  • Menambahkan angka hasil perhitungan rencana anggaran biaya bangunan dengan PPN 10% dan nilai keuntungan borongan yang akan diberikan kepada kontraktor.

Misalnya : jika Anda hendak membangun rumah minimalis maka sebelumnya Anda perlu terlebih dahulu membuat gambar. Selain itu rencanakan material apa yang akan digunakan. Setelah itu buatlah rincian item pekerjaan yang akan dihitung harga satuannya secara umum sebagai berikut:

  • persiapan (pembersihan lahan, pendatangan material dan sebagainya)
  • pondasi (galian tanah, pemasangan pondasi batu kali, urugan tanah kembali)
  • struktur beton bertulang seperti sloof, kolom dan balok.
  • dinding meliputi pasangan dinding batu bata berikut plesteran dan acian.
  • rangka atap dan finishing penutup atap rumah.
  • Pekerjaan plafon rumah.
  • Pekerjaan lantai rumah.
  • Instalasi plumbing dan listrik rumah.
  • Pengecatan dan perapihan.

Masing-masing item pekerjaan di atas kemudian bisa Anda hitung volumenya berdasarkan gambar bangunan yang sudah disertai ukuran. Setelah itu hitunglah juga harga satuan pekerjaan yang diakhiri dengan mengalihkan volume x harga satuan = harga item pekerjaan. Seperti contoh adalah pada item pekerjaan pasangan batu kali Anda bisa hitung volumenya sebesar 10 m3 dengan harga satuan sebesar Rp400.000. Dari sini maka bisa diketahui bahwa biaya pekerjaan pasangan batu kali ini adalah 10m3 x Rp400.000 = Rp4.000.000.

Biaya Pembangunan Rumah Minimalis Secara Umum (per-meter persegi)

Jika Anda memang memaksakan ingin mengetahui biaya pembangunan secara umum maka Anda bisa melihat referensinya berikut ini. Ingat biaya ini hanyalah berupa kisaran, jadi belum tepat seratus persen. Jadi kisaran biaya yang umum pada pembangunan rumah minimalis adalah :

  • Untuk luas bangunan seluas 100 meter persegi biayanya antara Rp300 hingga Rp350 juta.
  • Untuk luas bangunan 101-300 meter persegi biayanya sekitar Rp325 hingga Rp375 juta.
  • Untuk luas bangunan di atas 301 meter persegi biayanya antara Rp350 hingga Rp400 juta.
  • Jika dibandingkan dengan perhitungan per-item maka perhitungan secara umum berdasarkan luas bangunan biasanya akan memakan biaya yang lebih besar. Pembengkakan biaya ini disebabkan oleh beberapa hal seperti
  • Kesepakatan harga dengan kontraktor.
  • Luas areal dan jenis material yang digunakan
  • Perizinan dan distribusi material dari toko ke lokasi rumah

Maka jika Anda benar-benar ingin mendapatkan daftar harga yang tepat ini maka selain menghitung per-item, Anda bisa melakukan survei kisaran harga bahan bangunan dan biaya tukang yang ada di daerah itu.

Baca juga : Tips Buat Ruang Tamu Terlihat Luas

Hitungan Kasar Biaya Bangun Rumah Minimalis 2 Lantai

Untuk Anda yang ingin mengetahui detail biaya pembangunan rumah minimalis 2 lantai, maka Anda bisa membaca informasi berikut ini. Adapun perkiraan anggaran biaya keseluruhan rata-rata untuk membangun rumah minimalis 2 lantai ini adalah minimal Rp165 juta. Namun jika Anda ingin membangun rumah minimalis 2 lantai tipe 60, maka Anda perlu mempersiapkan anggaran antara Rp300 juta sampai Rp400 juta.

Perhitungan pembangunan rumah minimalis dua lantai ini sendiri terdiri atas beberapa detail berikut ini.

  1. Hitunglah pembiayaan bahan bangunan per meter persegi. Pilihlah bahan bangunan yang kualitasnya bagus sekaligus, dengan perkiraan per meter persegi dikalikan dengan seluruh luas bangunan.
  2. Terakhir Anda bisa menghitung rencana anggaran keseluruhan bangunan dengan rumus luas rumah dikalikan harga bangunan. Misal menggunakan rumah tipe 60 m2dikalikan dengan harga bangunan per meter persegi (Rp5 juta) sama dengan Rp300 juta.
  3. Setelah Anda menghitung rincian biaya bahan bangunan, hitunglah rincian biaya lainnya seperti biaya untuk arsitektur dan biaya untuk kontraktor (jika Anda menggunakan kedua layanan tersebut)
  4. Jika sudah, Anda total keseluruhan 3 biaya di atas. Apabila budget memungkinkan, tambahkan sekaligus penghitungan properti dan biaya untuk menghias rumah Anda seperti pembangunan taman dan pengisian properti ruang tamu dan dapur.